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À vendre, maison 7 pièces à PUSIGNAN (69330).

150 m² - 388 000 € **

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À vendre, maison 7 pièces à PUSIGNAN (69330).

150 m² - 388 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à PUSIGNAN hors couloir aérien, cette maison familiale pouvant parfaitement convenir à un ARTISAN (sous-sol de120 m2 + dépendances de 45 m2), datant de l'année 1968, hors lotissement et sans vis à vis, offre 7 pièces sur 230 m² de surface utile dont 150 m² de surface habitable, sur une parcelle de terrain de 2 460 m² . Elle comporte 5 chambres, un séjour de 32 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle est aussi pourvue d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 3 toilettes. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, d'une terrasse de 43 m² ainsi que d'un jardin. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une piscine hors-sol 10 x 5.50 et d'un sous-sol garage de 120 m². De plus, vous disposerez sur le terrain d'une dépendance atelier de 45 m². Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au fuel. Cette maison possède également un poele à bois. Son prix est de 388 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Réf : 735.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 735

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

69330

Ville

PUSIGNAN

Vue Mer

Non

Nombre étages

2

Prix

388000 EUR

Taxe Foncière

1170 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Habitable en l'état

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1968

Etat général

Habitable

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

150 m2

Surface estimée

80 m2 environ

Surface au sol

120 m2

Surface séjour

32 m2

Surface terrain

2460 m2

Surface terrasse

43 m2

Ascenseur

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Puits

Oui

Cloture

Grillage

Servitude

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

324 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

68 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pusignan

Vivre à Pusignan : chiffres et informations utiles

Pusignan (code postal : 69330) est une ville calme du département du Rhône, située à 11,81 km de Décines-Charpieu et à 14,38 km de Saint-Priest. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 13,5 km² possède de multiples espaces verts. La vie économique y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est attenante à Villette-d'Anthon, Colombier-Saugnieu, Janneyrias, Meyzieu, Jonage et Genas.

Immobilier

L'immobilier de Pusignan est en très grande majorité composé de maisons individuelles (86 %). Les appartements représentent donc 14 % des habitations. Les propriétaires constituent 79 % de la population et les locataires, 21 %. Dans la commune, les HLM ne représentent que 3 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 6 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. À l'inverse, la taxe foncière (12 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle du Rhône (11 %).

Habitants

Avec ses 3 730 habitants, Pusignan est une ville relativement jeune qui affiche une moyenne d'âge de 38 ans. Un peu plus de la moitié des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant et de ménages comprenant un ou deux enfants (44 % chacun).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Pusignan.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GENAS

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