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Maison secteur Azieu 143 m² GENAS

143 m² - 489 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à GENAS (69740), cette maison familiale comporte 7 pièces réparties sur 143 m² (600 m² de terrain). Elle est pourvue de 5 chambres de 10 à 14 m² dont 2 au rez-de c-haussée, d'un bureau de 10 m² et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte le tout pour une surface de 51 m² . Elle est également dotée d'une salle d'eau et d'une salle de bains, d'un petit dressing et un garage de 20 m². Parmi les points forts de cette maison, vous bénéficiez d'une piscine sur un terrain sans vis à vis. Le prix de cette maison est fixé à 489 000 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 606.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 606

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

69740

Ville

GENAS

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Prix

489000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

0

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Année construction

1997

Surface

143 m2

Surface terrain

600 m2

Piscine

Oui

Climatisation

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

204 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

38 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Genas

Quelques stats sur Genas

Genas (code postal : 69740) est une ville paisible du Rhône, située à 7,98 km de Décines-Charpieu. S'étalant sur 240 km², cette commune agricole est très riche en espaces de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

Elle est attenante aux communes suivantes : Chassieu, Colombier-Saugnieu, Meyzieu, Pusignan, Saint-Priest et Saint-Bonnet-de-Mure.

Genas : quelques informations sur l'immobilier

À Genas, on compte 21 % d'appartements et 79 % de maisons individuelles. On y trouve 74 % de propriétaires et 26 % de locataires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 5 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 7 %, elle est donc plus faible que celle du département (20 %). À l'inverse, l'impôt foncier (20 %) est, lui, plus élevé que celui du Rhône qui est de 11 %.

Genas : quelques données démographiques

Avec sa population de 12 355 habitants, Genas est une ville relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 38 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (64 %). Elle est surtout composée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 47 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Genas.

  • Densité de population :

    510 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1120 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GENAS

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